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"Tenía el capital líquido pero no sabía cómo constituir la LLC ni cómo presentar números a un prestamista en EE. UU. La estructuración previa nos ahorró meses de errores."
Acompaño a inversionistas a estructurar su vehículo corporativo (LLC) en EE. UU., preparar su dossier financiero ante Hard Money Lenders y conectar con General Contractors licenciados para desarrollar viviendas unifamiliares rentables.
*Escenarios referenciales sujetos a evaluación individual del proyecto y aprobación del prestamista.
Completa tus datos para recibir orientación estratégica inicial.
Cada municipio en Florida tiene códigos de impacto, zonas de inundación y tiempos distintos que frenan proyectos mal planificados.
Análisis previo de viabilidad: Evaluamos costos de tierra, Impact Fees y absorción antes de comprometer capital.
Los prestamistas privados rechazan solicitudes sin una entidad corporativa bien constituida, sin reservas claras o sin Draw Schedule técnico.
Dossier listo para aprobación: Estructuramos tu LLC y carpeta financiera bajo los estándares de los Hard Money Lenders.
Contratar sin respaldo técnico o sin supervisión independiente expone tu capital a presupuestos inflados y demoras en entregas.
Ejecución con aliados verificados: Te conectamos con General Contractors licenciados en Florida con historial comprobado.
Operas bajo una LLC en Florida con EIN y cuenta bancaria empresarial, protegiendo tu patrimonio personal desde el día uno.
Optimiza tu liquidez accediendo a líneas de construcción privada de hasta el 70%-75% del ARV o hasta el 80% del costo total.
No necesitas residir en EE. UU. ni estar en la obra todos los días; cuentas con reportes por hitos y control financiero estructurado.
Comparamos oportunidades en toda la Florida para enfocar tu capital donde exista mayor margen y velocidad de venta o renta.
Trabajas con cotizaciones detalladas de General Contractors licenciados, alineadas con los desembolsos por etapas del prestamista.
Una vez completado tu primer ciclo de 8 a 11 meses, puedes reinvertir el capital y escalar a múltiples unidades simultáneas.
Definimos tu presupuesto, estrategia de salida (Spec Home para venta o Build-to-Rent) y coordinamos la creación de tu LLC y estructura bancaria en Florida.
Armamos el estudio de viabilidad, proyecciones de costos y cronograma de obra para presentarte ante nuestra red de Hard Money Lenders.
Te conectamos con el General Contractor licenciado ideal para tu condado, acompañando estratégicamente el avance de permisos y ejecución hasta el cierre.
"Tenía el capital líquido pero no sabía cómo constituir la LLC ni cómo presentar números a un prestamista en EE. UU. La estructuración previa nos ahorró meses de errores."
"Lo más valioso fue la conexión directa con un General Contractor licenciado y serio, además de entender exactamente cuánto capital líquido reservar para los draws."
"Enfoque 100% financiero y transparente. Sin promesas irreales, con números claros de costos de impacto, tiempos de permisos y márgenes proyectados."
Analizamos tu capital disponible (desde $85,000 USD de liquidez recomendada), evaluamos los mejores condados de Florida según tu perfil y trazamos tu hoja de ruta exacta.
Cierre de agenda de evaluación esta semana en:
Atención personalizada directamente con Reiman Blanco.
No. Estructuramos vehículos corporativos (LLC en Florida) que permiten a inversionistas extranjeros y residentes operar legalmente en EE. UU. y acceder a financiamiento privado basado en el activo (Asset-Based Lending).
Para una vivienda unifamiliar estándar en Florida (3/2 o 4/2), recomendamos contar con una liquidez entre $85,000 y $120,000 USD para cubrir el enganche del lote, costos de cierre, diseño/permisos y las reservas exigidas por los prestamistas privados.
Actuamos exclusivamente como consultores de negocios y estructuradores estratégicos de proyectos. Preparamos tu carpeta y te conectamos con Hard Money Lenders independientes y con General Contractors debidamente licenciados en el Estado de Florida, quienes ejecutan y respaldan legalmente cada área.
Cubrimos todo el estado de Florida, priorizando mercados con alta expansión demográfica y demanda habitacional como el Suroeste (Sarasota, Charlotte, Lee), Florida Central y el corredor de la Costa Este, según los números vigentes de cada condado.
No es un impedimento. Dentro de nuestra consultoría coordinamos la constitución de tu LLC en Florida, la obtención del número fiscal (EIN) y la preparación para la apertura de tu cuenta bancaria empresarial.
Deja tus datos hoy y agenda tu sesión de viabilidad financiera. Analizaremos tu perfil, presupuesto y las mejores zonas disponibles en el estado.
Completa los 3 campos y nos pondremos en contacto contigo.